7月21日下午，75岁的退休职工毕畴久来到海口市秀英区化工二厂城市更新项目施工工地。看到现场一派火热的建设场景，毕畴久眼里满是期盼，并不时拍一些照片和视频发到“化工二厂职工”微信群。

　　“盼了10多年，这次终于要住上新房了，我要多拍点视频给老伙计们看看。”一想到自己马上能从破旧低矮的平房搬入舒适优美的楼房，毕畴久不禁喜上眉梢。

　　2000年，由于经营不善、资不抵债等原因，原海口市化工二厂被法院宣告破产。因化工厂职工生活区是上世纪70年代建的平房，建设标准低，年久失修，房屋普遍出现了砂浆粉化、结构损坏等问题。2013年以来，该生活区先后经历了棚改、自改等阶段。但受相关政策影响，10多年来问题一直没有得到解决。

　　“我们一家人挤在30多平方米的平房里，一到台风天，所有职工都要转移。”毕畴久说，看着周围一栋栋高档居民楼拔地而起，大家对住进新房的愿望愈发强烈。

　　为切实解决职工急难愁盼，海口市政府将化工二厂职工生活区列入2023年海口城市更新计划，通过城市更新途径解决职工安置问题。

　　“为避免职工们在安置方案上产生过多分歧，多方不断‘拉扯’，秀英区学习借鉴‘浦江经验’，一方面派出干部主动深入基层一线，到职工家中了解他们的居住和生活情况；另一方面创新工作机制，召开职工大会，投票选举出7名素质高、能力强、群众基础好的职工代表，借助职工代表的力量，了解职工真实诉求，不断优化实施方案。”秀英区人大常委会副主任、化工二厂城市更新项目指挥长肖就荣介绍，通过不断的沟通协调，职工们在拆迁补偿标准、安置房回购等问题上一一达成了共识。

　　由于前期做了充分准备工作，后续工作的推动非常顺利：6月12日，项目拆迁补偿安置签约仪式举办，首日就成功签约71个编号，签约率超过55%；7月6日，项目正式启动房屋拆除工作。“截至目前，仅用1个月时间，整个项目便完成生活区范围内签约拨款搬迁工作，签约率达到100%，迅速进入前期建设阶段。”秀英区秀英街道党工委书记林艳告诉记者。

　　“这次政府的安置方案充分考虑到了职工的利益。不仅赔偿标准合理，每个月还按照每平方米25元给予过渡补助，足够我们在外租房。安置房建好后，我们可以按照每平方米4800元价格购买，价格非常实惠。”退休职工陈善庆说，现在就盼着安置房能尽快建好，早日搬进新房。

　　肖就荣介绍，目前项目正在开展地质勘探工作，即将启动规划报建工作，计划今年开工，2025年下半年实现项目竣工验收交付，让300多户职工实现“安居梦”，“除了安置房，该城市更新项目周边还将规划建设学校和公园绿地，进一步提升群众获得感、幸福感。”

　　“作为回应群众期盼的民生工程，城市更新不仅是房屋和环境的翻新，更是在基层推进的一项社会治理工程。”秀英区政府相关负责人表示，从10年未解决的历史遗留问题，到1个月完成签约拆迁，化工二厂城市更新项目的顺利推进，是该区党员干部认真践行“浦江经验”，实心实意办事的有效成果，“我们将及时总结经验，在推进城市更新项目过程中算好群众利益账，让城市更新有速度更有温度。”

　　作者：计思佳 陈创淼 陈勤 蔡翔任