近日，美兰区聚焦产业集群与商务集群、聚焦楼宇“三率一度”(即“租赁率”“销售率”“收益率”“服务满意度”)的提升，通过擎画“1234+X”的商业蓝图，让企业和楼宇得到更好的发展，真正做到“以产兴城、以城聚产”。

　　美兰区在楼宇经济发展工作中，坚持以“1+3+N+X”服务为重点，全面提升楼宇经济发展过程中的“三率一度”。据了解，在产业配套、人居环境和商业氛围打造工作中，该区以“一圈、两群、三街、四重点、X元素”为突破口。其中“一圈”即海秀东路核心商圈；“两群”为国兴大道、海甸岛两个商业集群；“三街”指海航精品步行街、桫椤湾、天汇老码头；“四重点”分别为明珠广场、望海国际广场、DC城、华彩海口湾等重点商业综合体；“X元素”意指商业增量元素和指传统商业元素。美兰以“缔造精品、撬动增量、保有传统”为架构，构建“1234+X”的商业蓝图，为自贸港建设国际旅游消费中心增添动能。

　　当前，美兰区“楼宇经济”发展已初具规模。5A甲级总部经济载体在运营楼宇6座，在未来一至两年之内交付运营楼宇6座。国兴大道大英山金融聚集区是该区“十四五”期间重点打造服务自贸港的“金融桥头堡、总部新高地”，目前已引进银行，证券、基金、保险等82家金融(类金融)企业。此外，该区还在新埠岛北侧集中规划了140万平方米的商办楼宇集群，发展总部经济聚集区与现代服务业聚集区。

　　“2021年至今，美兰共落户总部经济企业12家、新增金融企业29家。”美兰区招商服务中心主任李文远表示，该区将继续发扬“为民服务孺子牛、创新发展拓荒牛、艰苦奋斗老黄牛”的精神，坚持不懈发展楼宇经济工作板块，助力城市楼宇经济差异化发展，赋能海南自贸港招商引资营商环境建设。(来源：美兰区委宣传部 作者：王聘钊)