楼宇推介小程序上线、成立全市首家区级楼宇经济协会、外出开展楼宇经济大招商……今年以来，龙华区多措并举优化楼宇营商环境，聚焦金融、商务、数字经济等产业楼宇协调互动发展，推进辖区楼宇经济发展转型和产业升级，擦亮楼宇经济“名片”，为现代化国际化新海口建设注入新活力。截至目前，龙华区存量楼宇共有215.3万平方米，占全市总量的50%，税收超亿元楼宇共有24栋。

　　□本报记者 邝晓霞 特约记者 萧海山

　　发挥协会力量 推动楼宇经济提质增效

　　近日，海口市龙华区楼宇经济协会成立，该协会由该区民营企业、外商投资企业、社会组织从业人员等自愿结成的地方性、行业性、非营利性社会组织。

　　“协会不仅仅要推动楼宇经济的繁荣发展，更要致力于提升城市形象和综合竞争力。”龙华区楼宇经济协会会长樊飞介绍，协会将发挥自身优势，立足国内、放眼海外，为龙华区在引资、引智、引才以及形象推介、政策宣传等方面贡献力量。此外，加强对楼宇从业人员的培训和教育，提高专业素质和服务水平，为龙华企业提供更好的经营环境。

　　滨海国际金融中心100元/平方米/月、百方大厦140元/平方米/月……今年8月，龙华楼宇推介小程序上线，如同一家“楼宇线上超市”，展示了各楼宇图片、价格、位置、装修、办公格局等信息，同时提供最新的待租房源信息、周边配套等。

　　“龙华楼宇信息平台的搭建将助力海口楼宇市场经济数字化转型，进一步激活闲置与待租房源的市场活力，提升楼宇资源可持续化发展，同时促进全区产业经济链式集聚、分类型融合发展，让招商引资工作再添新动力。”龙华区商务局副局长陈旭璟介绍。

　　楼宇经济是促进产业转型升级、提升城市功能的重要引擎。作为滨海国际金融中心的入驻企业，海南翼车网络科技有限公司负责人王会超认为，要加强楼宇经济统筹管理，在规划编制、政策设计上下功夫，强化政企联动，“在海南自贸港建设背景下，海口楼宇经济正在蓬勃发展，各级政府对楼宇经济也十分重视，我们对未来发展充满信心。”

　　凝聚多方合力 打造特色楼宇经济品牌

　　作为海口中心城区，楼宇经济是龙华区经济发展的特色，该区多措并举优化楼宇营商环境，推动楼宇经济高质量发展。目前，龙华区存量楼宇共215.3万平方米，占全市总量的50%，其中甲级写字楼宇17栋、办公运营面积约59.6万平方米。主要承载金融、专业服务、商务服务、批发和零售业四大行业，其中金融业占全市的53.8%；批发和零售业占45.3%；商务服务业占33.9%；专业服务业占30.1%。

　　行走在滨海大道，一栋栋风格各异的高楼大厦鳞次栉比，持续释放着产业集聚的“虹吸效应”。位于滨海国际金融中心的滨海国际电子商务产业园，年营收超过100亿元；同在滨海大道的海口中海国际中心项目已完工，正在如火如荼开展招商，将引入金融、互联网等领域产业资源……

　　“近年来，我们聚焦金融、商务、数字经济等产业楼宇协调互动发展，促进行业链式集聚。”龙华区商务局局长王利宁介绍，该区通过政策引导、规划设计，推行“楼宇+专业市场”“楼宇+特色街区”“楼宇+城市综合体”等多类型融合发展模式，引导产业集聚区、中央商务区、特色商圈、城市综合体等不同形式的楼宇集中连片发展。

　　目前，龙华区税收超亿元楼宇共有24栋，其中，超过10亿的有海口复兴城一期、华润大厦等2栋；5亿到10亿的有中环国际广场、百方广场等6栋。

　　高楼林立之下，如何推动楼宇经济快速有序健康发展，是龙华区楼宇经济所面临的新考验。王利宁介绍，下一步，龙华区将出台楼宇经济高质量发展有关政策，区级财力将多支持楼宇发展，联动各楼宇从提质升级、优化业态等方面发力，开展以商招商、安商稳商系列工作，增强楼宇产业集聚的有效性和连续性，推动自贸港高质量发展示范区建设取得新成效。