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万宁违建“网红打卡点”建成一年多仍未拆除 执法部门回应
2021年08月05日 15:40  来源:南海网

  新海南客户端、南海网、南国都市报8月4日消息(记者 张野)万宁神州半岛海岸边一栋三层建筑,外表造型优美,内部破败不堪,这座被命名为“半岛生活美学馆”的建筑曾凭借极具设计美感的造型成为神州半岛上一处网红打卡点,却因为未报先建沦为违章建筑,在开放后不久便人去楼空。2020年,万宁市综合执法局在多次要求业主单位拆除该违法建筑未果后,决定对该建筑强制拆除,但是至今仍未拆除。相关负责人表示,目前该违建的情况已经逐级上报,后续如何处置暂时未定。

已经荒废的半岛生活美学馆

  “网红打卡点”开放不久便关门 现场人去楼空一片破败

  若非站在高处或沿小路走近,这栋“隐藏”在神州半岛海边一隅的建筑很难被发现,远处观望,其优美的线条及造型美感依然能带给人视觉上的愉悦感,与周围的荒地和长满杂草的配套景观设计格格不入。

  走进其中则更感满目疮痍,地板全部被拆除,露出沙土,内部的门板、隔断甚至电梯都被拆除,墙壁被绿色的塑料布遮盖,空间内四处散落着砖瓦、水泥与枯树枝。

  这栋“金玉其外败絮其中”的建筑在2020年曾经经历过短暂的辉煌。

半岛生活美学馆内部

  “中海神州半岛”微信公众号在去年的4到5月期间曾推送了关于这栋建筑的四篇文章。该建筑名为“半岛生活美学馆”,建筑面积1808平方米,2019年11月开工建设,是神州半岛的重要配套之一,整体建筑以“游艇”为概念,外立面采用玻璃幕墙+铝板材质。建筑共三层,一楼规划有业主生活馆和海景咖啡吧,二楼以高端餐吧、私宴会所为业态,四楼以高端餐酒馆为业态,外部还建有喷泉和广场。

  2020年5月1日,半岛生活美学馆举行盛大的开放典礼正式对外开放,典礼当天安排了多种活动,吸引了大批市民游客及附近住户围观。业主单位对半岛生活美学馆的定位很明确,就是要打造成为神州半岛网红景点和品牌IP,以此提升辐射半岛影响力,吸引多元化客群。

  神州半岛上的业主们更多的是称呼半岛生活美学馆为售楼处,“开发商对我们说是业主的配套,但是建成没多久,岛上原售楼处的人员设备就陆续搬进来,开放前就已经开始对外售房了。”神州半岛海公馆住户陈女士说,这一行为引起了部分业主的不满,“我们就开始向相关部门反映情况,后来可能是迫于压力,他们就又都搬出去了,(半岛生活美学馆)也就成了现在的样子。”陈女士说。

  未批先建被责令拆除 一年多仍不见动静 执法部门:已逐级上报 拆除时间暂未定

  就在半岛生活美学馆对外开放后的第十天,万宁市综合行政执法局向半岛生活美学馆业主单位中海仁信(万宁)房地产有限公司下达《行政处罚告知书》,明确其系违章建筑,并要求限期拆除,中海仁信(万宁)房地产有限公司不服,向万宁市综合行政执法局申请听证,结果依然是要求其限期拆除违法建筑。

  此后,2020年最新海岸线测绘结果显示,半岛生活美学馆位于海岸线200米生态红线范围内,万宁综合行政执法局要求整改,中海仁信(万宁)房地产有限公司提出行政复议,并采取整栋平移的方式,将半岛生活美学馆移出海岸线200米范围内,但是依然没有拆除。

  2020年7月22日,万宁市综合行政执法局发布公告,称半岛生活美学馆未取得相关报建手续,擅自动工建设,属于违法建筑,由于业主单位逾期未履行拆除义务,决定于7月22日后对半岛生活美学馆进行强制拆除。

半岛生活美学馆内部

  “都一年多时间,到现在也没有拆除。”神州半岛住户崔先生告诉记者,他家位于海公馆低楼层,半岛生活美学馆刚好遮挡住其海景视野,他希望能够尽快拆除,而岛上其他业主对于尽快拆掉这栋违建的呼声也颇高。

  万宁市综合行政执法局相关负责人告诉记者,半岛生活美学馆为其所在地块规划中的配套建筑,但是由于未办理相关报建手续就动工,所以属违法建筑,目前该局已经将半岛生活美学馆的情况逐级上报,至于什么时候拆除,要等待市政府组织实施。

  “此外,目前半岛生活美学馆所在地块的规划正在调整,根据《中华人民共和国城乡规划法》中关于‘尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的建筑’的规定,不是所有违法建筑都要拆除,即使最终该建筑不被拆除,我们也会根据相应的法律条款,对开发单位予以相应的罚款。”该负责人表示。

  “之前没有拆是因为半岛生活美学馆所在地块正在调整规划,我们希望能够通过规划调整将该建筑保留,毕竟也是岛上业主的一个比较重的配套,现在整个神州半岛包括该地块在内的规划都在调整,我们也在等规划敲定后再决定对该建筑进行下一步处理。”中海地产相关负责人表示。

编辑:李奥迪