海口现代花园“候鸟房”燃气泄漏 邻居吓出一身汗
2018年11月03日 09:06  来源:南国都市报  宋体

  海口现代花园 楼上长期无人住的“候鸟”房 传来刺鼻气味 发出喷气声……

  不好!燃气泄漏

  幸亏邻居及时发现报警处理 居民:想想都后怕

  燃气安检常吃“闭门羹” 燃气公司:入户检查难

  日前,海口现代花园一处长期无人居住的住宅发生燃气泄漏,所幸楼上住户及时发现并拨打燃气公司的抢修热线,及时解除险情。事件再次对燃气安全敲响了警钟。据悉,目前海口的抄表安检率仅为65%。记者在走访中发现,一些小区因为入住率较低或候鸟业主较多,房子平时无人居住,这些都造成了燃气日常安全排查工作难以推进。

  南国都市报记者 王子遥

  突发

  中午回家闻到刺鼻气味

  一查竟是楼下燃气泄漏

  10月29日,现代花园一期物业贴出了一份不常见的告示,让不少小区居民惊出一身冷汗。记者在告示上看到,10月25日,该小区5栋1单元804房发生一起户内减压阀开裂导致燃气泄漏的事件,所幸楼上904房业主发现异常并拨打民生燃气公司服务热线,抢险人员及时到场处置,将险情控制。“没想到燃气泄漏的事真的会发生在身边,想想真是挺后怕的。”2日,记者走访现代花园,不少小区业主谈及此事仍心有余悸。

  记者找到现代花园一期5栋904房的业主崔先生。崔先生介绍当天的情况,“那天中午12点,我像往常一样回到家中,一开门就闻到一股非常刺鼻的气味。一开始我以为是我家的燃气出现了问题,便到阳台检查减压阀。”崔先生发现,越是靠近阳台,刺鼻的气味就越重。然而,他检查后发现,自家燃气阀并没有问题。这时,他听到有很大的喷气声从楼下传来。“我从阳台向下看,但是看不清楚下面的情况,怀疑是楼下燃气泄漏。”随后,曾在单位接受过安全培训的崔先生紧急拨打了燃气公司的抢修热线。“大概20分钟后,抢修队员赶到现场,确认是楼下燃气泄漏,并在物业的帮助下及时解除了险情。”

  据了解,家里发生燃气泄漏的业主是一名外地候鸟,事发时家中无人居住。据燃气公司工作人员介绍,造成燃气泄漏的原因是设备老化未及时更换。

  崔先生说,幸亏当天自己及时发现楼下有燃气泄漏的情况,不然后果不堪设想。

  走访

  周边新建住宅“空巢”不少

  这些小区难以安检

  记者随后走访了海口滨海大道及西海岸片区部分已经交房的楼盘。在位于永万路的一处楼盘内,业主胡先生坦言,他已经入住该小区两年,但是楼上楼下的住户基本没打过照面。“我对门就是一户候鸟,房子早就装修好了,但是只有年底或春节时才会过来住,平时房子都空着。”记者在这户人家的大门上看到,燃气公司抄表员贴出的抄表未入户告知单。

  在丽晶路临近秀英港的一处楼盘,该小区物业负责人告诉记者,小区的业主以候鸟居多,“不到天冷不会来人。”

  记者从海口市物业管理协会了解到,目前海口中心城区入住率达到80%以上,但是在周边及外围新建小区的入住率仅为10%左右。也就是说,在这些小区里,每十户住宅中只有一户住人,这也给入户抄表并进行安全检查增加了难度。

  难题

  房子没人住抄表员无法入户

  海口抄表安检率约65%

  “只要房子开通了燃气,我们的抄表员都会在上门抄表时进行安全检查,提醒业主使用燃气时应注意什么,哪些设备出现了老化,哪些设备需要更换。但是长期没有住人的住宅,我们无法入户查验,对于可能存在的安全隐患便难以排查。”对于安全排查难以推进的问题,海南民生管道燃气有限公司相关负责人席新芳也显得十分苦恼。

  席新芳告诉记者,该公司在制定上门安全检查的计划时,也会针对候鸟人数较多的小区,将检查时间安排在候鸟入住率较高的冬天。据其介绍,目前海口的抄表安检率仅为65%左右,低于全国大部分省会城市。“我们的检查人员在登门检查时,都会在无人居住的住宅门上贴单,提醒业主入住时联系我们以进行免费的安全检查;同时,我们还设置了安全奖,对于及时向我们反映严重安全事件的群众进行一定额度的奖励,呼吁大家重视用气安全。”席新芳坦言。下一步燃气公司还将与住建、安监部门合作,进一步推动用气安全检查,保障群众的用气安全。

  律师说法

  “空巢”房子一旦发生事故

  户主或担主要责任

  那么,在燃气公司工作人员无法入户进行安全检查的情况下,一旦出现险情,后果应由谁承担呢?海南瑞来律师事务所陈建律师认为,作为户主,应该对房屋尽到管理的义务,在没有告知物业该房屋长期不住,或是交由物业代为管理的情况下,一旦出现事故,户主将承担主要责任。如果事故牵连到其他业主及小区公共设施受到影响,也需要承担被害方对其受影响后提出的有效诉求。陈建律师提醒,候鸟户主应该重视对房屋的管理,切莫因忽视微小的安全隐患酿成事故,追悔莫及。

  温馨提醒

  使用天然气时应注意些什么?

  1.用气时,应先开启排油烟机或排风扇,保持室内良好的通风条件。

  2.使用燃气时,人不得长时间离开,要经常关注火焰燃烧情况,以防火焰熄灭发生燃气泄漏。

  3.家中长时间无人或长时间不使用天然气,请您务必关闭室内表前阀门。

  4.经常用小毛刷蘸肥皂水或洗洁精水用涂抹等方式对阀门、活接、短丝、弯头、胶管连接等处进行查漏,严禁使用明火查漏。

  5.建议用户使用燃气专用金属软管,可避免老鼠咬破。若使用天然气专用胶管,天然气胶管一般使用寿命为18个月,发现老化现象请及时更换专用胶管,避免由此导致漏气。

  6.严禁将燃气管道埋墙或私自拆、装燃气管道设施,如需改变管道走向,应向燃气公司提出拆迁改申请,由专业人员上门施工。

  7.禁止将有天然气管道通过、有气表及燃气具的房间作为卧室或休息场所。

  8.禁止在天然气管道上悬挂物品,以免造成管道接口松动发生漏气。

  9.管道天然气用户如在使用过程中或需要使用时,发现燃气中断或没有燃气等现象时,应将燃气具开关和灶前阀同时关闭,并拨打民生燃气公司服务热线963666。等接到正常供气通知后,方可继续使用。

  10.户内如发生天然气泄漏情况请立即关闭所有阀门,迅速打开窗户通风,不得动用任何电器开关,杜绝明火,到室外安全地带拨打抢险电话66255555。

编辑:黄艺