海南人买房 一年收入只够买两平米
2015年03月31日 20:25  来源:国际旅游岛商报  宋体

  近日,31个省市区人均收入排行在网络疯传:上海最高,北京第二,海南以24487元名列第16,而海南2014年商品房的均价为11508元/m

  如果按这一数据,海南人要买房,一年的收入只能够买两个平方米,不少人对此纷纷吐槽。

  2014年海南平均月薪3156元

  据媒体报道的《2014全国各省平均工资单》显示,海南平均月薪3156元,2000元~3000元/月的收入人群占总数的65%,4500~6000元/月占总数13%,较2013年涨幅11%。

  此外,2014年11月20日,海南省人力资源市场《2013-2014年度海南省企业薪酬调查报告》正式公布。调查显示,平均基本工资排在前三位的行业分别是房地产业、建筑业和金融业。

  据此次调查的数据,房地产和建筑业的平均基本工资仍然排在被调查的企业行业的第一和第二位。

  商报记者看到,相同职位但是不同行业,高管薪酬差距大。而工程经理平均基本工资接近上万元,如高层管理岗位和高技术类岗位的平均基本工资高于其他类型的职位。

  以工程经理、信息(IT)经理、建筑设计人员和土建工程技术人员为例,这类职位的总体学历不低,而且都要有一定的工作年限和技术,平均基本工资都在4600元/月以上,特别是工程经理,平均基本工资接近上万。

  去年海南城镇居民人均收入24487元

  近日,网络热传的《2014年全国31省区市城镇居民人均可支配收入对比表》显示,上海以47710元的总额排名第一,北京43910元第二,海南24487元,在31个省市区中名列第16,低于全国水平28844元。该表格显示,海南2000年排名第18,2013年排名第16。

  据悉,2014年2月24日国家统计局首次发布了城乡住户调查一体化后的全国居民人均可支配收入数据:2013年全国居民人均可支配收入为18311元。

  商报记者获悉,人均可支配收入是指个人可支配收入的平均值。个人可支配收入指个人收入扣除向政府缴纳的各种直接税以及非商业性费用等以后的余额。个人可支配收入被认为是消费开支的最重要的决定性因素,因而常被用来衡量一个国家或地区生活水平的变化情况。

  去年海南商品房均价11508元/平米

  2014年,海南楼市商品房成交量减少,但均价依然坚挺不愿下降。海南乐居监控统计显示,2014海南商品房成交均价约11508元/m2,相较2013年的11311元/m2、2012年的10140元/m2都有所上涨。虽说如此,但成交的低迷多多少少还是给均价带来一定的影响。而2014年海南商品房成交均价涨幅1.74%,相比去年11.55%的涨幅要缩水不少。

  从均价走势图可以清晰看到,海南的均价基本都在万位之上。一季度均价变化幅度较大,一月11576元/m2,2月上涨5000元至16444元/m2,3月再次下降至11576元/m2。接下来的月份,除了7月跌破万元大关外,其他月份均在万元以上。

  业内人士认为,在三亚动辄3、4万均价的情况下,海南楼市均价保持上涨趋势属于正常现象。就目前整体情况而言,海南楼市价格仍然保持平稳。

  房价高收入低让市民压力山大

  假如按照2014年海南人均可支配收入24487元,海南2014年商品房均价11508元/m2计算,一个海南人奋斗过的2014年,收入能在海南买房子的面积为2.1m2。

  海口某国企职工曹慧表示,作为一名在海南工作的内地人,在海南工作了3年,没有房子,难免有漂泊感,但是房价总是让自己感到压力山大。

  来自山东的小杨,2013年从海口某高校毕业即考取了“三支一扶”。小杨说:“海南最低工资标准1270元,我每月拿到手的有2000多块钱,作为文艺小青年,有空的时候短距离旅游一下,一年下来发现想买一张春节回家的机票都格外吃紧,想在海南扎根,房价和收入的差异我真的无力吐槽了。”

  “租个房三五百,上下班的交通费用,每月大概花费70元,再算上油盐酱醋煤气水电话费之类的感冒吃药,馋嘴吃个零食,买个芒果、火龙果等等,总共算200块,那么总的花300+600+70+200=1170块。有人说还有买衣服鞋子,亲友聚会,人情往来……等等费用没算。当你是最低工资的时候,除了吃住行,是没有其他金钱往来的了。那么最后剩下1270-1170=100块。100块钱能干什么呢?”市民刘振调侃:“能买高富帅专用食品———茶叶蛋约66个。”

编辑:陈少婷