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海口市开通限价房一站式窗口 提高申购审核效率
2014年08月30日 08:53  来源:中国新闻网分享

  中新网海口8月29日电(黄艺 王晓斌)海口市28日开通限价商品住房一站式申请窗口,再一次提高限价房申购审核效率。自今年六月份起,受海口市的微刺激政策影响,该市限价商品房申购户数明显激增。

  29日下午,记者在海口市房产交易大厅看到,刚到上班时间,便有不少市民陆续前来办理限价房申购手续。三个一站式申请窗口均有工作人员“坐镇“,为市民提供咨询和申办服务。

  “真的挺方便,我今天是第一天来,因为携带的材料齐全,马上就可以填表申购了。”海口市刘女士说,虽然海口市两处限价房地理位置比较偏远,但与市内动辄要价七八千元/平的商品房相比,仅四千多元/平的房价显得吸引力十足,再加上越来约简化的申请程序,让不少市民十分心动。

  海口市住房保障管理中心工作人员杨静介绍,限价商品住房一站式申请窗口集限价房申请受理、产权查询、发放准购通知书、选房、签约、缴纳定金、办理按揭手续等环节为一体,提供一条龙便民服务。只要申请户提供的材料齐全,申请当天即可确定申请人是否符合购房资格,经公示7天后无异议即可签约选房,全程10个工作日内办结。

  杨静介绍,限价商品房审核工作严格实行20个工作日办结制,程序上仅窗口申请——市住保中心核准——公示备案——发放准购证四个环节。审核时限从105个工作日提速到20个工作日。

  “之前办理申购要跑好几个单位,现在明显方便许多。”郝静远是海口市一家民营企业的办事员,负责为公司集中申购限价房的员工办理相关手续。“公司有很多员工都不是本地人,随着申购条件逐步放宽,越来越多的外来务工人员也有希望买到限价房了。”

  据了解,今年5月29日,海口市政府常务会议审议通过了《关于促进房地产市场健康发展的实施意见》,进一步放宽限价商品房的申购条件,简化审核程序。规定单身申请年龄从35岁降低为25岁(含);在本市实际工作并缴纳养老保险满8年降低为满3年;新增了两种可申购的人群,即从事个体经营并在本市实际居住满5年的人士;或属海口市人才计划引进或具有中级以上职称或技师以上职业资格、硕士以上学位且与用人单位签订服务期累计为5年以上聘用合同的人士。

  海口市住房保障管理中心负责人介绍,在扩大保障范围,简化审核程序后,无论窗口申购还是单位职工集中申购,连续两个月,申购人数都出现大幅度增长。今年6月至8月,海口市共受理申请限价商品住房申请1129户,平均每月申请376户,是今年前5个月申请平均数的2.6倍。其中,通过社会窗口申请的数量倍增,是今年前5个月申请平均数的10.6倍。6月至8月,已审核合格953户,审核通过比例达84%,成功签约435户,签约率达46%。

  海口限价商品房房源集中在永秀花园与永和花园两个小区,截至8月,海口永秀花园和永和花园房源比较充足,还有4828套限价房可供配售。(完)

分享编辑:凌楠
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