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海口“最牛钉子楼”终被强拆 当事人仍不服(图)
2013年10月24日 08:34  来源:人民网分享
“最牛钉子楼”拆除前后对比图
“最牛钉子楼”拆除前后对比图

  10月23日上午,海口市琼山区法院联合城管等部门,强制拆除了位于龙昆南路道客村五里38号的一栋民房,随着拆除机械的轰鸣声,这栋曾被媒体称为海口“最牛钉子楼”的楼房在瞬间变为废墟。

  在强拆现场,一名维护现场秩序的执法人员说,这次拆除行动依据的是此前法院已经生效的裁定,符合法定程序;在拆除之前,执法人员已经搬出了房内的相应物品。

  “最牛钉子楼”的主人林鸿祥当天上午并不在海口,当天下午他联系到记者称,他和家人在此之前已经就法院的做法提出异议,但最终未被接受,对这样的结果他仍不服,将通过有关途径进行申诉。

  1992年,海口市政府批准海口市龙昆南路道客村部分地段改造项目,由于受到国家宏观调控的影响,拆迁工程陷于停顿。由于拆迁工作未完成,海口市国土局于2009年1月作出《关于延长临时使用土地批准书期限的复函》,批准润龙公司延长使用一年。家住海口市龙昆南路道客村的林鸿祥正好处于拆迁范围内,由于认为拆迁补偿不合理,他拒绝拆迁;为防止拆迁单位搞“偷袭式”拆迁,他花了2万多元在房顶四周安装了8个摄像头,每天安排家人轮流值守监控;为此他家的小楼被媒体称为海口“最牛钉子楼”,他也被称为海口“最牛钉子户”。因为发现道客村旧城改造拆迁程序不合法,他和其他拆迁户一起将海口市国土资源局告到了法院,并最终取得了胜利(详见人民网海南视窗2010年12月23日报道《装摄像头防拆迁海口最牛钉子楼告倒国土局》)。

  在告赢海口市国土资源局之后,林鸿祥又将海口市住房和城乡建设局诉至法院,要求法院判决海口住建局颁发的拆许字(2008)第9号房屋拆迁许可证违法并予以撤销。不过,法院最终没有支持他的诉讼请求。

  2012年4月18日,海口市住建局向海口市琼山区人民法院递交《强制执行拆除林鸿祥户房屋申请书》,称依据该局2010年作出的相关行政裁决书和有关法院生效判决,申请琼山区法院对林鸿祥的房屋实行强制拆除。

  “搞笑的是,住建局在向法院申请强拆我家房屋时,连我家的具体住址都没有搞清楚。”林鸿祥说,他所居住的房屋的门牌号为道客村五里38号,身份证等有关材料均载明这一地址,可不知为什么住建局怎么就写成了“37号”。他据此向法院提出异议。

  不过,法院方面最后还是受理了这一执行案件。2012年6月,琼山区法院向林鸿祥下发《执行通知书》,要求林鸿祥在5日内搬迁腾退道客村五里37号房屋,并缴纳执行费500元(详见人民网海南视窗2012年07月17日报道《海口住建部门申请强拆写错拆迁户门牌号》)。

  林鸿祥说,他随后就此向海口市中级人民法院提出复议,该院复议后认定,海口市住建局申请强制拆除的海口市琼山区道客村五里37号房屋指的是异议人居住的海口市琼山区道客村五里38号房屋。

  但林并没有就此放弃,他仍试图通过司法途径来维护自己的权益。2012年10月9日,他以父亲林树馨的名义向法院提出执行异议称,海口市琼山区道客村五里38号房屋是其于1990年向原房主海某购买的房产,此后一直居住至今。因此,该房属于其的合法房产,并非为林鸿祥个人所有。而海口市住建局从未与其协商过拆迁问题,从未签订过任何拆迁协议,也未对其作出过搬迁腾房的行政裁决书,要求停止该案执行。

  但这一异议最终未被法院受理。10月23日,法院方面联合城管等部门对海口市琼山区道客村五里38号房屋进行了强制拆除。当天,林鸿祥和家人均未在该房居住。(记者 宁远)

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